Facebook
Twitter
LINE

ทาวน์เฮ้าส์เป็นรูปแบบบ้านที่ค่อนข้างได้รับความนิยม เหมาะสำหรับคนที่อยากมีบ้านแต่มีงบประมาณจำกัด หรือกลุ่มมนุษย์เงินเดือนที่เพิ่งเริ่มต้นทำงานเพราะราคาทาวน์เฮ้าส์สามารถจับต้องได้มากกว่าบ้านเดี่ยว ปัจจุบันมีทาวน์เฮ้าส์โครงการใหม่ราคาถูกให้เลือกมากมาย แต่ก่อนซื้อทาวน์เฮ้าส์ก็ควรคำนึงถึงปัจจัยหลาย ๆ อย่าง ไม่ว่าจะเป็นทำเลที่ตั้ง การเดินทาง และโครงสร้างของบ้าน เป็นต้น ซึ่งเคล็ดลับที่ไม่ควรมองข้ามสำหรับการซื้อทาวน์เฮ้าส์ มีดังนี้

 

1. คุณภาพโครงการ

ปัจจัยสำคัญในการเลือกซื้อทาวน์เฮ้าส์จะต้องเลือกจากโครงการที่มีความน่าเชื่อถือ มีประสบการณ์ในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มาก่อน เพราะชื่อเสียงที่ดีจากโครงการก่อนหน้ามีส่วนช่วยการันตีคุณภาพของบ้านได้ นอกจากนี้ยังมีผลต่อความยากง่ายในการขอสินเชื่อเวลายื่นกู้กับธนาคารอีกด้วย

 

ขอบคุณภาพ @viktoriia.reznik จาก Twenty20

 

2. ทำเลที่ตั้งของโครงการ

หัวใจสำคัญในการเลือกที่อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยวหรือทาวน์เฮ้าส์ จะต้องคำนึงถึงทำเลที่ตั้งที่มีความเหมาะสมกับวิถีชีวิต เดินทางง่ายและสะดวก ดังนั้น ทำเลที่ดีควรอยู่ใกล้ทางด่วนหรือรถไฟฟ้า ถ้าไม่อย่างนั้นควรอยู่ใกล้รถประจำทาง หรือติดถนนสายหลักที่คุณใช้เดินทางบ่อย ๆ

 

3. พื้นที่ใช้สอยเหมาะกับขนาดครอบครัว

โดยปกติแล้วทาวส์เฮ้าส์เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีขนาดเล็กถึงขนาดกลาง ที่มีสมาชิกประมาณ 2-4 คน ก่อนจะเลือกซื้อจึงต้องคำนึงถึงขนาดว่าพอดีกับจำนวนสมาชิกในครอบครัวหรือไม่ เช่นฃ

– ขนาดของหน้ากว้าง ส่วนใหญ่แล้วโครงการทาวน์เฮ้าส์จะมีขนาดหน้ากว้างอยู่ที่ประมาณ 4 เมตร แต่หลาย ๆ โครงการเริ่มปรับขนาดของหน้ากว้างให้มากขึ้นเพื่อให้มีพื้นที่ในการใช้สอยเพิ่ม

– ความลึกของหน้าบ้าน ตามกฎหมายมีการกำหนดความลึกของหน้าบ้านให้ลึกอย่างน้อย 3 เมตร ซึ่งจะสามารถจอดรถได้ 1 คัน ความลึกของหน้าบ้านเป็นปัจจัยที่บ่งบอกได้ว่าทาวน์โฮมหลังนั้นจอดรถได้กี่คัน

 

4. ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก

การเลือกซื้อทาวน์เฮ้าส์จะต้องคำนึงถึงสิ่งอำนวยความสะดวกบริเวณรอบ ๆ โครงการด้วย ไม่ว่าจะเป็นสถานศึกษา สถานพยาบาล ห้างสรรพสินค้า หรือตลาด เพราะสถานที่อำนวยความสะดวกเหล่านี้จะช่วยเติมเต็มไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของคุณให้สมบูรณ์มากขึ้น ไม่ว่าจะเป็นการช้อปปิ้ง ซื้อของเข้าบ้าน หรือถ้าหากเจ็บป่วยฉุกเฉินก็สามารถรักษาได้ทันท่วงที

 

ขอบคุณภาพ @MargJohnsonVA จาก Twenty20

 

5. บริการหลังการขาย

เมื่อเลือกซื้อทาวน์เฮ้าส์จะต้องคำนึงถึงบริการหลังการขายด้วย เพราะคุณจะต้องอาศัยอยู่ในโครงการทาวน์เฮ้าส์นั้น ๆ ไปอีกนาน ดังนั้นเพื่อความสบายใจและคุณภาพความเป็นอยู่ แม้จะเป็นทาวน์เฮ้าส์โครงการใหม่ราคาถูก ก็ควรเลือกพิจารณาซื้อโครงการที่มีระบบในการจัดการปัญหา และมีบริการหลังจากซื้ออย่างมีระบบ เช่น การแจ้งซ่อม การจัดการขยะ ระบบรักษาความปลอดภัย เป็นต้น

การเลือกซื้อทาวน์เฮ้าส์โครงการใหม่ราคาถูกจะต้องคำนึงถึงปัจจัยต่าง ๆ เพื่อให้ได้ที่อยู่อาศัยที่มีความเหมาะสมกับรูปแบบการใช้ชีวิตของตัวเองมากที่สุด ไม่ว่าจะเป็นทำเลที่ตั้ง ขนาดของบ้าน รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกบริเวณรอบ ๆ โครงการ เพราะปัจจัยเหล่านี้จะช่วยส่งเสริมความเป็นอยู่ของคุณได้

 

สามารถค้นหาทาวน์เฮ้าส์โครงการใหม่ราคาถูก พร้อมติดตามสาระ และข้อมูลดี ๆ เกี่ยวกับบ้านและอสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติมได้ที่ DDproperty.com เว็บไซต์มาร์เก็ตเพลสด้านอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของไทย ได้รวบรวมข้อมูลประกาศซื้อ ขาย เช่า ที่น่าสนใจทั้งโครงการใหม่และบ้านมือสองในหลากหลายทำเลครอบคลุมทั่วประเทศ พร้อมเป็นแหล่งรวมความรู้ที่น่าสนใจและเป็นประโยชน์ในการซื้อ-ขาย-เช่า เพื่อเตรียมความพร้อมก่อนการตัดสินใจซื้อให้ผู้ที่อยากมีบ้านเป็นของตัวเองสามารถเลือกที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ได้มากที่สุด

แสดงความคิดเห็น...